Reunión de la Comisión de Arquitectura de Back Bay programada para el 14 de junio

La Comisión de Arquitectura de Back Bay realizará una audiencia pública virtual el 14 de junio a las 5 p. m.

Esta reunión solo se llevará a cabo de manera virtual y no presencial. Puede participar en la reunión ingresando a https://zoom.Us/j/98033187641 o llamando al 301-715-8592 e ingrese la identificación de la reunión 980 3318 7641 #. También puede enviar comentarios o preguntas por escrito a [email protected].

El siguiente es el orden del día de la reunión pública:

I. Audiencia pública de revisión de diseño - 5:00 p. m.

23.1015 BB 7 Calle Newbury:

Solicitante: Raymond Thill

Trabajo Propuesto: En la fachada frontal instalar letreros en paredes y ventanas, e instalar portabanderas y banderas comerciales.

23.1052 BB 581 Calle Boylston:

Solicitante: Jessica Mancuso

Trabajo propuesto: en la fachada frontal, reemplazar el frente de la tienda.

23.1040 BB 777 Calle Boylston:

Solicitante: Rebecca Lee

Trabajo propuesto: en la fachada frontal, reubicar la puerta existente y agregar una entrada adicional y una banda de letreros; en la elevación trasera restaurar dos ventanas y aberturas de ventanas; y en el techo, instalar nuevas unidades HVAC y rejuntar la mampostería en la casa principal mecánica existente.

23.1031 BB 32 Hereford Street:

Solicitante: Keenan Brinn

Trabajo propuesto: Reemplazar el alumbrado público existente con un nodo DAS.

23.1007 BB 511 Calle Faro:

Solicitante: Dr. Rich Atkins

Trabajo propuesto: En la elevación trasera, monte la unidad HVAC a la pared.

23.1004 BB 114 Commonwealth Avenue:

Solicitante: Laurel Bern

Trabajo propuesto: En la elevación trasera, instale la unidad HVAC en el área del jardín amurallado.

23.1047 BB 238 Calle Marlborough:

Solicitante: Marcus Springer

Trabajo propuesto: Reparación, rejuntado y limpieza de mampostería; restaurar los marcos de las ventanas abuhardilladas en especie; restaurar la puerta principal; reparar molduras de ventanas podridas; eliminar la escalera de incendios en el cuarto piso; quitar el pasamanos del riel de tubería en los escalones de la entrada e instalar un nuevo pasamanos de hierro forjado y un marco para el jardín; reparar el borde del bordillo del jardín delantero; plantar un árbol nuevo en el centro del jardín delantero; instalar luces de árbol; volver a certificar todos los escapes de incendios; y quitar las escaleras de madera de la parte trasera del edificio hasta el nivel del callejón y reemplazarlas con nuevas escaleras de mampostería y barandas de hierro forjado para que coincidan con la fachada de Marlborough Street.

23.0963 BB 282 Calle Marlborough:

Solicitante: Peter White

Trabajo propuesto: Impermeabilización de cimientos en las escaleras de entrada, lo que requiere la remoción de dos árboles y excavación en los cimientos de la casa. Reemplazo del bordillo en la cerca del patio delantero. Volver a pintar y reparar la cerca existente y volver a colocar un bordillo pintado nuevo para que coincida con los escalones de acceso principal. Eliminación de la parte expuesta de la zapata de hormigón en la escalera de incendios. Nuevas plantas en el patio delantero e iluminación de caminos en el camino de entrada principal y el camino de acceso lateral al patio hundido.

Eliminación de la escalera existente hasta el patio. Escalera nueva a pintar de acero con peldaños de madera. Sustitución de pavimento prefabricado de hormigón existente por granito. Rejuntado del muro de contención de ladrillo existente, reemplazo de la tapa de tejas de madera y asfalto de la pared de ladrillo con tapa de piedra caliza.

Sustitución de los revestimientos de madera existentes por nuevos revestimientos de madera. Construir un nuevo recinto de panel de cerca para ocultar los receptáculos de basura y reciclaje.

23.1051 BB 389 Calle Marlborough:

Solicitante: Robert Paladino

Obra Propuesta: Restauración de las fachadas delantera y trasera; sustitución de las puertas y lucernarios de la fachada frontal de la terraza del 4° Piso; modificación del fenestrado de la fachada posterior a nivel del jardín; y la adición de una cubierta de techo.

En el patio delantero, reemplace la cerca y el bordillo en el jardín delantero; mejoras materiales en la pasarela frontal; y un espacio de patio revisado con nuevas plantaciones.

En el patio trasero, reparar y restaurar los muros de contención de ladrillo existentes y el patio; reemplazar la cerca de madera existente a lo largo del patio y el área de estacionamiento; y reparar el pavimento asfáltico en el área de estacionamiento (se mantendrá como condición existente).

II. REVISIÓN/APROBACIÓN ADMINISTRATIVA: Para agilizar el proceso de revisión, la comisión ha delegado la aprobación de ciertos elementos de trabajo, como aquellos que involucran mantenimiento y reparación ordinarios, restauración o reemplazo, o que tienen un impacto mínimo en la apariencia de un edificio, a personal de la comisión pendiente de ratificación en su audiencia pública mensual. Habiendo sido identificados por cumplir con estos criterios de elegibilidad y todas las pautas aplicables, las siguientes solicitudes serán aprobadas en esta audiencia:

• Los solicitantes cuyos proyectos se enumeran bajo este encabezado NO NECESITAN COMPARECER en la audiencia. Después de la audiencia, se le entregará una Hoja de Determinación para presentar en el Departamento de Servicios de Inspección (1010 Massachusetts Avenue) como prueba de la aprobación del proyecto cuando solicite los permisos. El personal de ISD enviará una copia electrónica de su solicitud de permiso de construcción al personal de la comisión para su revisión. (Para evitar posibles confusiones, el texto de su solicitud de permiso de construcción debe ser coherente con la descripción del proyecto que se proporciona a continuación). El personal de la Comisión autorizará en consecuencia la ejecución del trabajo, adjuntando las condiciones aplicables, que reflejen las pautas y los precedentes pertinentes.

• Tenga en cuenta que después de la emisión de la hoja de determinación no se emitirá más correspondencia para las solicitudes que se enumeran a continuación. La solicitud de permiso de construcción electrónica anotada por el personal de la comisión constituirá su Certificado de Idoneidad; esto tendrá una vigencia de un año a partir de la fecha de la audiencia. Se requiere que el solicitante notifique a la comisión de cualquier cambio en el proyecto; el no hacerlo puede afectar el estado de la aprobación.

Si tiene alguna pregunta que no se aborde en la información anterior, comuníquese con el personal al 617.635.1935 o [email protected]. Gracias.

23.1048 BB 5 Arlington Street: Reemplazar quince ventanas de madera no históricas y una puerta de madera no histórica en especie.

23.1011 BB 137 Beacon Street: en la elevación trasera, restaurar las ventanas y reemplazar las contraventanas.

23.1039 BB 204-206 Beacon Street: reemplazar los condensadores existentes (2) con 2 bombas de calor Mitsubishi; reemplazar los tragaluces existentes con nuevos tragaluces en las mismas ubicaciones; reemplazar la casa principal existente con un tragaluz; renovar y revestir la casa principal existente; instalar nueva iluminación, techo, revestimiento de cobre y puerta de patio; reconstruir la chimenea existente con ladrillos recuperados y/o nuevos para que coincidan con los existentes; reemplazar y reubicar la baranda entre la casa principal renovada y la chimenea reconstruida; y quitar la escalera de incendios en la fachada de Back Street que conecta 204 y 206 Beacon Street.

23.0948 BB 236 Beacon Street: en la elevación lateral, reemplace el tapajuntas de cobre y repare las canaletas y la mampostería.

23.1042 BB 263 Beacon Street: en la fachada delantera, reemplace la acera de concreto con adoquines de ladrillo.

23.1072 BB 274 Beacon Street: En el techo, reemplace el techo de membrana de goma negra, las cofias y tapajuntas de cobre y los tragaluces en especie; reemplazar la membrana de goma en el ático con paneles de cobre con costura alzada; e instalar barandilla de seguridad.

23.1025 BB 286 Beacon Street: En la elevación trasera, reemplace cuatro ventanas de uno sobre uno de nivel inferior con ventanas de madera de uno sobre uno.

23.0992 BB 400 Beacon Street: en el jardín delantero, reemplace el árbol Magnolia moribundo en especie.

23.1022 BB 452 Beacon Street: En la fachada delantera, reemplazar cuatro ventanas de madera del segundo piso, una sobre una; y en la elevación trasera, reemplace una ventana de madera de dos sobre dos en el segundo piso.

23.0926 BB 467 Beacon Street: en la fachada delantera, instale pasamanos de hierro negro en los escalones de entrada.

23.1035 BB 473 Beacon Street: En la elevación trasera, reemplace cuatro ventanas de madera del segundo piso una sobre una en especie.

23.0965 BB 711 Boylston Street: en la elevación trasera, rellene la abertura de la ventana existente con ladrillos que hagan juego con la mampostería circundante.

23.0891 BB 152 Commonwealth Avenue: Instalación de cuatro unidades HVAC y barandas en el techo superior.

23.0988 BB 192 Commonwealth Avenue: En el techo, reemplace el techo existente de alquitrán y grava con un techo de membrana de goma negra.

23.1017 BB 192 Commonwealth Avenue: En el techo, reemplace el techo, los tragaluces y la puerta de la casa principal.

23.1044 BB 197 Commonwealth Avenue: Reemplazar diez ventanas de aluminio no históricas una sobre una con ventanas de madera una sobre una.

23.0991 BB 256 Commonwealth Avenue: en la elevación trasera reparar la escalera de incendios existente.

23.0956 BB 263 Commonwealth Avenue: Reparación de mampostería en la fachada delantera.

23.1018 BB 390 Commonwealth Avenue: en la fachada frontal, reemplazar la puerta del patio no histórica del octavo piso en especie.

23.1034 BB 8 Gloucester Street: en el alzado lateral (norte), restaurar la abertura de la ventana y la ventana del sexto piso.

23.0954 BB 15 Hereford Street: En el techo, reemplazar la extensión del revestimiento de la chimenea en la chimenea existente.

23.1003 BB 163 Marlborough Street: En el penthouse, reemplace siete ventanas no históricas una sobre una con ventanas de madera una sobre una.

23.1038 BB 173 Marlborough Street: Reparar y rejuntar la mampostería en la fachada delantera.

23.0976 BB 180 Marlborough Street: Reemplazar ocho ventanas de madera una sobre una en especie.

23.1009 BB 192 Marlborough Street: En la adición trasera, reemplace la plataforma en la plataforma del techo existente.

23.1026 BB 227 Marlborough Street: En la elevación trasera, reemplace dos ventanas de dos sobre dos del segundo piso con ventanas de madera de dos sobre dos.

23.0862 BB 341 Marlborough Street: En el techo, reemplace el techo de membrana de goma negra y la plataforma del techo existente.

23.0912 BB 363 Marlborough Street: Reemplazar doce ventanas no históricas una sobre una con ventanas de madera una sobre una.

23.0990 BB 205-207 Newbury Street: En la fachada delantera, instalación de muebles de comedor en áreas de patio existentes.

23.1049 BB 244 Newbury Street: en la fachada delantera, reemplace el letrero de hoja existente.

23.1046 BB 252 Newbury Street: en la fachada frontal, reemplace la señalización de la pared en el nivel inferior.

23.0632 BB 272 Newbury Street: en la fachada delantera, reemplace la señalización de la pared en el nivel inferior.

III ratificación del acta de la audiencia pública del 10/05/2023

IV discusión de las pautas propuestas para los timbres de timbre

El personal de V actualiza el cierre previsto de Vi: 8:00 p.m.