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Una casa de 1856 en Filadelfia, una casa de renacimiento colonial en Glendale y una casa moderna de mediados de siglo en Falls Church.

Por Ángela Serratore

Esta casa se encuentra en Chestnut Hill, un vecindario en la parte noroeste de la ciudad conocido por sus casas señoriales y su distrito de compras y restaurantes alrededor de Germantown Avenue. Pastorius Park, un espacio verde de 16 acres que alberga una serie de conciertos de verano, y Wissahickon Valley Park, popular entre los excursionistas y jinetes, están cerca.

La estación SEPTA más cercana, Saint Martins, está a unos cinco minutos a pie; desde allí, los trenes hacen el viaje al centro de la ciudad en unos 35 minutos. Conducir hasta Wilmington, Del., o Trenton, NJ, toma alrededor de 45 minutos. La costa de Jersey está a menos de dos horas de distancia.

Tamaño:3,394 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$412

Adentro:Un muro de piedra separa esta propiedad de la calle, y un portón de hierro forjado abre a un camino que conduce a la entrada principal.

Las puertas dobles con vidrio con paneles de diamantes se abren a un vestíbulo con una escalera al segundo nivel y pisos de madera noble. A la derecha hay una sala de estar con chimenea, un techo con vigas pintadas de blanco y más ventanas con paneles de diamantes que dan al paisaje maduro que rodea la casa.

Los pisos de madera continúan hacia un comedor con ventanas y más vigas de techo pintadas de blanco. Fuera de este espacio hay una cocina renovada con gabinetes hechos a medida, encimeras de cuarcita y un área de desayuno con un asiento de ventana incorporado debajo de más ventanas con paneles de diamantes. Un tocador, un vestidor y una sala familiar con una chimenea de esquina están fuera de la cocina.

Los cuatro dormitorios están en el segundo piso. El dormitorio principal, a la derecha del rellano de la escalera, tiene ventanas que dan a los árboles circundantes y un baño en suite con bañera y ducha combinadas. El segundo dormitorio, al final del pasillo, también tiene baño en suite. El tercer dormitorio, utilizado como oficina en el hogar, tiene estanterías empotradas; comparte un baño que tiene una ducha con paredes de vidrio con el cuarto dormitorio.

Espacio al aire libre: Un patio de losas parcialmente cubierto con un amplio espacio para comer se encuentra en la parte trasera de la casa, fuera del vestíbulo. Unos pasos más allá hay una piscina y una casa de la piscina con medio baño, cerca de un césped a la sombra de árboles maduros.

Impuestos:$ 11,899 (estimado)

Contacto: Kim Whetzel, Bienes Inmuebles Internacionales de Kurfiss Sotheby, 215-870-3138; sothebysrealty.com

Esta casa está cerca de la parte superior de una calle sinuosa cerca de Verdugo Park, un espacio verde con un parque infantil y un parque de patinaje. Glendale Community College y el Glendale Civic Auditorium están a una milla de distancia. Griffith Park está a 10 minutos, al igual que Americana at Brand, un complejo de tiendas y restaurantes en el centro de Glendale.

Conducir a Pasadena o Burbank toma alrededor de 15 minutos. El centro de Los Ángeles está a unos 20 minutos.

Tamaño:2,379 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$580

Adentro: Una escalera exterior conduce desde la calle hasta un porche de ladrillo cubierto. Las puertas dobles se abren a un vestíbulo con pisos de roble recientemente renovados.

Los pisos de roble continúan a la derecha, hacia una sala de estar con chimenea y ventanas que dan a la calle. Fuera de la sala de estar hay un comedor con revestimiento de madera pintado y acceso a una terraza cubierta que funciona como una sala de estar al aire libre, con espacio para un sofá y una mesa. Un desayunador conecta el comedor con una cocina con gabinetes grises, encimeras blancas y acceso a la terraza.

Dos dormitorios están en un ala a la izquierda del vestíbulo. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor. Comparte un baño que tiene sus azulejos originales de color amarillo y agua con el dormitorio de al lado.

El tercer dormitorio, que tiene su propio baño, está en el nivel inferior, al que se accede desde una escalera en el vestíbulo. También en este nivel hay una guarida con vigas de techo pintadas de blanco y una chimenea.

Espacio al aire libre: La terraza del comedor y la cocina está rodeada de jardines. Desde allí, los escalones conducen a un área plana con un pozo de fuego en la cima de una ladera. El garaje adjunto tiene dos plazas de aparcamiento.

Impuestos:$ 17,256 (estimado)

Contacto: Jennifer Parker-Stanton y Jake Lazere, DPP Real Estate, 323-351-3278 o 949-370-4324; dppre.com

Esta casa y sus vecinos se asientan en un terreno que los desarrolladores compraron a Alexandria Water Company a mediados del siglo XX. Las casas, todas construidas en un estilo moderno similar de mediados de siglo, rodean el lago Barcroft, un lugar popular para pescar y observar aves, con cinco playas reservadas para el uso de los residentes.

La propiedad se encuentra a 10 minutos de la estación East Falls Church, parada de las líneas Orange y Silver; desde allí, los trenes hacen el viaje a Washington en menos de media hora.

Tamaño:3,021 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$462

Adentro:La casa está apartada de la calle, detrás de un césped verde en pendiente con un camino de entrada a un lado.

Las amplias escaleras exteriores conducen a la puerta principal amarilla, que se abre a una sala de estar y comedor actualizada por el propietario anterior durante una renovación extensa. Este espacio tiene techos altos, tragaluces, pisos de roble y una chimenea de leña con una sencilla repisa blanca.

Detrás de la sala de estar hay un comedor abierto a una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central con una encimera de cuarzo estilo cascada. Un nicho utilizado como oficina en casa está fuera del comedor.

Un pasillo al lado de la cocina conduce a los dos dormitorios en este nivel. La suite principal, en el otro extremo, tiene ventanas que dan al patio trasero y un baño con pisos de baldosas de terrazo. La habitación de invitados de al lado tiene el uso de un baño completo en el pasillo.

Una escalera con una baranda de vidrio conduce desde la sala de estar al nivel inferior, que tiene pisos de tablones de vinilo. Una gran sala familiar con chimenea se encuentra en este nivel, junto con dos dormitorios que comparten un baño con bañera y ducha combinadas.

Espacio al aire libre: Desde la parte trasera del nivel principal, una puerta de vidrio se abre a un patio. Cerca, los asientos de banco incorporados rodean un pozo de fuego. El patio trasero, unos escalones más arriba, es lo suficientemente grande como para albergar una piscina o una casa de invitados. El estacionamiento techado en la parte trasera del camino de entrada tiene un lugar de estacionamiento cubierto.

Impuestos:$19,128 (estimado) y una tarifa mensual de asociación de propietarios de $34

Contacto: Sebastien Courret y Daniel Brewer, Sebastien Daniel Alliance, Compass, 202-386-6330; brújula.com

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Una versión anterior de este artículo identificó erróneamente un lago en Falls Church, Virginia. Es el lago Barcroft, no Bancroft.

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